Як швидко продати будинок змови 100%. Змова та ритуал на продаж будинку

Продаж власного будинку без посередництва агента допоможе вам заощадити дуже значну суму. Однак існує причина, через яку більшість людей під час продажу свого житла воліє звертатися за допомогою до професіоналів – продаж нерухомості потребує багато праці, технічних знань та особливого терпіння. Чи продаєте ви будинок вперше або просто хочете уникнути своїх минулих помилок, почати потрібно зі складання гарного плану дій.

Кроки

Перші кроки

Заберіть у будинку.Як тільки ви вирішили продати будинок, вичистіть у ньому все до дрібниць, від підвалу до горища. Не забудьте про ті місця, які, як правило, миються та чистяться рідко – плінтуси, жалюзі, підвіконня, водосток на даху. Чистий будинок дозволить оцінювачам побачити його в кращому світлі та гідно оцінити. І, звичайно ж, чистий будинок привабливіший для потенційних покупців.

• Знаючи свій будинок занадто добре, ви можете не надати значення необхідності збирання деяких ділянок. А ось потенційні покупці на це обов'язково звернуть увагу. Якщо ви хочете справити на них найкраще враження, скористайтеся послугами клінінгової компанії принаймні для початкового генерального прибирання. Не варто недооцінювати силу бездоганної чистоти.
• Під час прибирання викиньте з дому весь мотлох. Позбувшись сміття і непотрібних речей, ви змусите ваше житло виглядати світлішим і просторішим, адже саме таким його хочуть бачити покупці. Ви помітите велику різницю у тому, як виглядають ваші шафи, ванна кімната, гараж та веранда. Якщо вам важко розлучитися з якимись речами, подумайте про їхнє тимчасове переміщення в якесь сховище.

1. Оцініть свою нерухомість.Звичайно, ви хотіли б продати свій будинок дорожче, але слід бути реалістом. Багато продажів будинків провалюються тільки через те, що їхні власники часто виставляють ціну, яка значно перевищує ринкову вартість. Деякі домовласники просто хочуть отримати певну суму грошей та не бажають торгуватися. Професійна оцінка вартості вашого майна третьою стороною допоможе визначитися з ціновим діапазоном. Крім того, наявність висновку незацікавленої сторони гарантує, що вам не висунуть претензії щодо завищення вартості будинку.

   • Не покладайтеся лише на податкову оцінку вашої власності. Багато податкових оцінок давно застаріли і не відображають реальної картини на ринку нерухомості.
   • Подивіться на вартість сумісної нерухомості. Аналізуючи ціни, за якими продають аналогічні будинки у вашому районі, ви зможете визначити ціновий діапазон і для вашого будинку. Завжди використовуйте порівняльні дані, щоб отримати реалістичну оцінку вартості вашої власності.
   • Скористайтеся послугами оцінювача. Сертифікований оцінювач виміряє площу вашого будинку та прилеглої ділянки землі, зробить фотографії, збере дані про вартість інших будинків, що продаються по сусідству і на підставі всіх цих даних визначить середню вартість вашого житла. Послуги оцінювача обійдуться вам набагато дешевше, ніж послуги агента з нерухомості, та й певна вартість будинку буде більш адекватною. Багато банків збирають інформацію про хороших оцінювачів, з якими вони контактують з питань рефінансування чи іпотечного кредитування. Зверніться до керуючого місцевого банківського відділення з проханням порекомендувати вам кваліфікованого фахівця. Отримавши на руки експертний висновок, зробіть копію документа та зберігайте його у надійному місці. Оригінал тримайте під рукою, щоб при необхідності показати його потенційним покупцям.

2. Проведіть інспекцію вдома.Багато стандартних договорів купівлі-продажу нерухомості дають покупцю право перевіряти майно, так що будьте готові. Проведіть інспекцію вашого будинку до подання оголошення про продаж. З подачі загальної інспекції вас можуть змусити провести ремонт водопроводу та каналізації, системи опалення та електропостачання тощо. Можливо, в рамках загальної інспекції буде перевірено дах та фундамент будівлі. Дотримуйтесь рекомендацій та зробіть весь необхідний ремонт. Додаткові перевірки на прохання покупця зазвичай здійснюються за його рахунок.

   Підготуйте свій будинок до в'їзду нових господарів до виставлення на продаж.Покупці ліниві за своєю природою. Якщо вони зрозуміють, що перед тим як почати жити в новому будинку на задоволення вони повинні будуть здійснити додаткове озеленення, провести якісь сантехнічні та електромонтажні роботи, вони з великою ймовірністю відмовляться від покупки, навіть якщо все інше буде їх влаштовувати. Так вирішите цю проблему – підготуйте будинок до заселення заздалегідь нових власників.

   Залучення покупців та демонстрація будинку

   1. Подумайте про переваги вашого будинку.Перед тим як розпочинати продаж, складіть список переваг вашого будинку, які, швидше за все, залучать покупців. Це може бути хороший район, перебування поруч школи, нещодавно зроблений ремонт, пластикові вікна, нова побутова техніка тощо. Підкресліть ці переваги в оголошенні про продаж. Не забудьте згадати про них у розмові з потенційними покупцями.

      Правильно оберіть час для продажу.Пам'ятайте, що сплеск на ринку нерухомості відбувається влітку – по-перше, люди вважають за краще переїжджати, коли тепло, по-друге, їхнім дітям не доведеться міняти школу в середині навчального року. Почніть продаж у квітні чи травні та продовжуйте цей процес протягом літа. Якщо до кінця осені будинок не буде продано, поверніть свої зусилля і повторіть спробу наступної весни.

      • Зверніть увагу на те, що відбувається з ринком нерухомості у вашому районі. Якщо ваш район переживає сплеск продажу житла, вартість вашого будинку може збільшитись. І навпаки, якщо попит на нерухомість у районі впав, виручити хороші гроші за ваш будинок вам навряд чи вдасться. Щоб не зазнати збитків, постарайтеся вдало вибрати час подачі оголошення про продаж. Можливо, варто почекати кілька місяців, щоб продати ваш будинок за вигіднішою ціною.

   2. Підготуйте ваш будинок до показу покупцям.Це дуже важливий етап у процесі продажу житла. Під час перегляду потенційні покупці починають уявити своє життя в цьому будинку. Якщо їм не вдасться задіяти свою фантазію, тому що будинок надто захаращений і брудний або виглядає надто яскраво та химерно, вважайте, що ви втратили свій шанс. Готуючи будинок до демонстрації, пам'ятайте, що він має виглядати просторим, чистим і типовим, наскільки це можливо.

      • Намагайтеся скоротити кількість меблів у вашому будинку до необхідного мінімуму. Якщо ви не використовували якийсь предмет меблів протягом трьох місяців, продайте його або викиньте. Це допоможе приміщенню виглядати просторим.
      • Огляньте кожну кімнату і зробіть невеликий косметичний ремонт там, де це потрібно. Перевірте килими та вікна у кожному приміщенні та очистіть їх.
      • Зверніть увагу на зовнішній вигляд фасаду будинку. Викорчуйте дерева, що затемнюють значну частину будинку, прополіте бур'яни на прилеглій ділянці. Перевірте стан фарбування фасаду. Поставте себе місце покупця!

   3. Поширіть інформацію про продаж вашого будинку.Найпростіший спосіб – встановити поруч із будинком знак «Продається». Але цього не достатньо.

      • Додайте оголошення на тематичних сайтах. Якщо ви користуєтеся соціальними мережами, можете згадати про продаж там. Дайте оголошення місцевій газеті.
      • Роздайте листівки з оголошенням. Якщо це дозволяє місцева влада, приклейте їх на стовпи.
      • Виживайте потенційних покупців скрізь, де це можливо. Зверніться до керівників місцевих банків та директорів шкіл – можливо, вони знають сім'ю, яка планує купити будинок. Якщо поблизу є компанія, яка часто купує житло для своїх співробітників, зв'яжіться з відділом роботи з персоналом і повідомте, що у вас є будинок, який ви готові продати. Робіть все можливе.
      • Використовуйте "сарафанне радіо". Розкажіть про продаж будинку своїм друзям, родичам, колегам. Пообіцяйте їм нагороду (наприклад, пляшку дорогого вина або вечерю у ресторані), якщо вони допоможуть швидко знайти покупця.

   4. Вмійте презентувати свій будинок.Коли потенційні покупці або їхні ріелтори захочуть подивитись будинок, постарайтеся бути доступним. Можливо, деякі покупці можуть висловити бажання подивитись будинок у денний час, коли ви на роботі. Якщо ви не можете бути присутнім на зустрічі, попросіть свого друга або члена сім'ї зробити це за вас.

      • Перед приходом потенційних покупців наведіть у будинку марафет. Розкладіть речі по своїх місцях, випрайте бруду, помийте посуд. Засвітіть ароматизовану свічку, увімкніть у фоновому режимі легку класичну музику. Якщо погода хороша, відкрийте вікна, якщо ні розпаліть камін або увімкніть обігрівач. Ці заходи дозволять зробити ваш будинок затишним та гостинним.
      • Виявіть гостинність. Це здається очевидним, але дехто так хвилюється при зустрічі з покупцями, що забуває про елементарні правила поведінки. Вітайте ваших гостей міцним рукостисканням. Представтеся самі і попросіть їх представитися. Як тільки вони зайдуть до будинку, запропонуйте склянку води або невелике частування. Ненав'язливо поцікавтеся їхнім життям (чи є у них діти? чи люблять вони тварин?) і продовжуйте розмову про будинок, спираючись на отриману інформацію. Водіть їх із кімнати до кімнати без поспіху. Насамкінець запитайте, чи є у них якісь питання і що вони хочуть побачити ще. Залиште свою контактну інформацію або дайте візитну картку. Будьте ввічливим та добре підготовленим.
      • Намагайтеся сприймати цю подію в позитивному ключі. Будьте чесними, розповідаючи про будинок, але не зациклюйтеся на недоліках. Якщо причиною продажу будинку стали розлучення, втрата роботи чи якась інша особиста трагедія, не обговорюйте своїх проблем із покупцями. Нехай ваша розмова носить виключно позитивний характер, адже ви ж хочете, щоб ваші гості залишили будинок щасливими і задоволеними можливістю, що з'явилася у них.
      • Подбайте про безпеку. Сховайте всі цінності в недоступне місце, перш ніж приведете в будинок незнайомих людей. Не залишайте їх без нагляду, якщо вони захочуть трохи побути одні, нехай це буде на кухні або у дворі.

   Швидке отримання пропозиції

   1. Встановіть термін, після якого ви знизите запитувану ціну, якщо не отримаєте жодних серйозних пропозицій. Багато продавців пропонують свої будинки за захмарними цінами, а потім утримують їх протягом надто довгого часу. Визначте термін, коли ви почнете знижувати ціну, наприклад: Якщо я не отримаю пропозицій протягом двох місяців, я знижу ціну на 200 000 рублів. Якщо протягом наступних 6 місяців мені, як і раніше, не вдасться продати будинок, я опущу вартість ще на 500 0000». Наявність певного плану зниження ціни без заявок допоможе спокійно приймати рішення і в кінцевому підсумку дозволить вам продати будинок значно швидше.

   2. Брокер повинен оцінити витрати на оформлення угоди купівлі-продажу і дати вам стратегічні поради щодо вибору варіанту здійснення розрахунків (оплата готівкою, іпотечне кредитування, державні програми фінансування). Брокер може допомогти як із продажем будинку, так і у фінансових питаннях.

Будьте готові обговорювати умови.Якщо покупець каже, що йому подобається ваш будинок, але не знає, чи він готовий його купити, підіть на невелику хитрість. Ви помітили, що покупець із захопленням дивиться на новий мангал? Включіть його у вартість будинку. Покупцеві не подобається стан вашого дворика? Зробіть знижку 20 000 рублів із зауваженням, що ці гроші підуть на облаштування прибудинкової території. Додавання до будинку нового побутового електроприладу обійдеться вам дешевше, ніж продовжувати виплачувати іпотечний кредит, чого вам, звичайно, не хочеться.

3. Багато брокерів скажуть вам те, що ви хочете почути, аби ви погодилися з ними працювати. Найкраще знайти хорошого брокера за рекомендацією агентства нерухомості.
4. Більшість покупців знає, що ви не платите комісійні відрахування ріелтору, і намагатиметься запропонувати вам ціну без урахування комісій, що зведе нанівець всю вашу економію.

Тема статті навіяна останньою зустріччю. Клієнти прожили у будинку 5 років і вирішили його продати. Причина особиста - зміни у житті пов'язані з переїздом. Будинок та територія навколо доглянута, все робилося для себе. Багато вкладалося і праці, і фінансів, і душі, і це відчуваєш з першого погляду. Клієнти у мене досвідчені. Не вперше продаємо з ними нерухомість.

Все необхідне з передпродажної підготовки було дотримано. Будинок виставили на ринок на початку літа і ось кінець серпня і у нас призначено повторний перегляд. Покупці зацікавилися та везуть показати будинок своїм батькам, для яких планується покупка.

6 секретів передпродажної підготовки об'єкту

На сусідній ділянці родина вже рік продає будинок. Причина: мами вже немає, а сини виросли та роз'їхалися хто куди. Будинок для цієї пари раптом став більшим за розміром, дорогим з обслуговування та трудомістким для підтримки в порядку. Сусіди заінтриговані – як так швидко виходить із процесом продажу будинку поряд і чому у них не фарт? Просять познайомити зі мною наступного мого приїзду.

Зустріч призначено у неділю. На перегляді ми довго спілкуємося з покупцями більше двох годин. Уточнюємо всі технічні питання вдома. Уважно оглядаємо сад, город, підсобні приміщення. Пригощаємось фруктами.

Провели покупців. Дивлюся на якийсь час, пізно. Намагаюся перенести другу зустріч: «Може до сусідів наступного разу?». Пояснюють, що дуже чекають – весь день забиралися. Розумію. Сама свою продавала. І перед кожним переглядом у мене була підготовка як до сану. Епідем станції. Вдихаю глибоко свіже заміське повітря, йду знайомитись.

Мене зустрічає привітна літня пара. Показують свій садок. У чоловіка це захоплення. Яка це краса – дерева усіяні яблуками різних сортів, квітів та розмірів. Я представляю цю красу у весняному виконанні та озвучую свої картинки. У пари спалахують очі, і я на перебій чую розповіді про яблуневий сад навесні.

Проходимо до будинку. Відразу відчуваю, що мене чимось придавило. Мені не вистачає світла і мені заважає дихати запах чогось старого. Запитую: «Чи можу я бути відвертою?». Кивають і з довірою дивляться у вічі.

За підсумками озвучено: вкрутити яскраві лампи, регулярно протирати вікна та розсувати штори перед переглядом. Знайти причину запаху та усунути. Імовірно горище. Освіжити на кухні шпалери та поміняти кухню. У будинку зроблено сучасний ремонт, а кухня випадає із загального ансамблю – морально застаріла.

Пройшли на другу частину ділянки. Рішення: розібрати старий сарай і все вивезти, прибрати мотлох на ділянці, обшити фасад будинку.

Приємна літня пара задоволена консультацією і з усім згодна.

Вже у машині. Їду додому. Приємна втома. У багажнику відро медових яблук та груш із яблучного саду.
Є таке поняття в рієлтерському бізнесі - Передпродажна підготовка об'єкта, коротко ПП.

Якщо ви вирішили продати свій будинок чи квартиру, обов'язково зробіть ПП об'єкту! За статистикою, це в рази прискорює процес продажу, а ціну об'єкта збільшує на 5-10%.

А ось і самі 6 секретів ПП об'єкта:

Секрет N1: Чистота та зачистка від мотлоху.

Зробити генеральне прибирання об'єкта з винесенням непотрібного. В ідеалі викликати для прибирання фахівця або найняти клінінгову компанію.

Секрет N2: Світло.

У приміщення має вільно проникати денне світло, а у вечірній час необхідне яскраве освітлення. Підсумок: помити всі вікна та вкрутити яскраві лампочки.

Секрет №3: Запах.

Генеральне прибирання та винесення мотлоху вже освіжить простір. Але все одно є запахи, до яких ви, можливо, звикли і не помічаєте їх. Тут вам знадобиться погляд із боку, а краще ніс! Усунути, якщо таке має місце. Провітрювати квартиру перед кожним переглядом. Безпрограшний варіант: випікайте перед переглядом щось з ваніллю або корицею, ваш будинок запашить затишком, радістю та задоволенням.

Секрет №4: Освіжити ремонт.

Придивіться уважно до шпалер, плитки та стелі. Можливо, треба переклеїти шпалери у дитячій кімнаті та перетерти шви плитки у ванній та ваша квартира заграє іншими тонами.

Секрет №5: Квіти.

Приберіть всі квіти, що засохли або підв'яли. В ідеалі, якщо ви додасте свіжу та квітучу зелень.

Секрет N6: Особисті речі.

Заберіть максимально всі особисті речі: фотографії, одяг, взуття. Нехай вам орієнтиром як приклад буде готельний номер, де немає нічиїх речей. Тож покупцю легше приміряти квартиру на себе.

Можна звичайно і самим намагатися займатися продажем своєї нерухомості. Але з досвіду, якщо вашим об'єктом займається досвідчений ріелтор, об'єкт продається і швидше і за цікавішою для вас ціною. Агентська комісія окупає себе з лишком. Крім передпродажної підготовки ще багато нюансів та підводних каменів до підведення покупця до остаточної угоди.

Наталія Гончарова, спеціально для еконет.ру

P.S. І пам'ятайте, лише змінюючи свою свідомість - ми разом змінюємо світ! © econet

Щоб впоратися з будь-якими проблемами, які природним шляхом вирішити важко. Так, наприклад, фінансові питання, такі як продаж будинку, при спробі вирішити їх за допомогою змови мають здебільшого добрий результат.

Змови для продажу будинку

Для продажу будинку існує багато змов - вибирати їх треба в залежності від ситуації, тобто з відповідним смисловим навантаженням. Якщо будинок треба продати швидше, якщо хочеться отримати хорошу ціну, продати будинок з невдалим розташуванням, прискорити процес оформлення документів - і для цих, і для інших випадків знайдеться відповідна змова.

Будь-яка змова для продажу будинку має на увазі порятунок від чогось, промовляти його треба на спадаючий місяць.

Для прискорення продажу треба помити підлогу у всіх кімнатах із одного відра, не змінюючи воду. На неї іть так: «Чотири кути, доми мій і домовик, зрікаюся вас, замків і дверей, чотирьох кутів. Хто гроші мені за вас принесе, той собі забере. Амінь».

Воду вилити на дорогу за подвір'я. Момент треба вибирати такий, щоб ніхто дорогою не зустрівся.

Ще одна змова для швидкого продажу. Змішати в окремій великій мисці по 0,5 склянки солі, цукру та рису. Встромити в центр ємності шпильку, на суміш наговорити так: «Не злим людям, а добрим, на достаток та щастя продаю те, що мені не потрібно. Собі, Божій рабі (ім'я), набуду потрібного. Амінь. Нехай буде так!"

Під час змови треба чітко усвідомити, що процедуру продажу будинку вже запущено, шкодувати про неї не слід.

Замовлену суміш треба поставити біля входу в будинок, у таке місце, щоб вона не впадала у вічі. Після продажу будинку необхідно подати милостиню шести нужденним; ємність з рисом, цукром та сіллю має бути закопана в безлюдному місці.

Змови для вдалого продажу будинку, щоб узяти хорошу ціну

Найбільш простою змовою вважається на віник. Намовляти краще вночі, приблизно о 3 годині. «Як я сміття мету, виметаю, так покупців до себе прибиваю. Перший приїде, другий прийде, третій придбає, собі забере. Амінь».

Веником, який заговорений таким чином, треба помстити будинок при зорі, що займається. Повторювати процедуру три дні.

Ще змова для вдалого продажу: «Вікна мої світлі, пороги позолочені, стовпи та кручені матиці. Помилуйте і поторгуйтеся. В ім'я Отця, і Сина, і Святого Духа, амінь».

Усі змови на продаж мають промовлятися лише продавцем. При правильному доборі змови та дотриманні всіх дій все більше людей швидко та досить вдало щодо ціни розпродають нерухомість.

Часто трапляється так, що люди з невідомої причини довго не можуть продати нерухоме майно: будинок, квартиру чи земельну ділянку із спорудами. Насправді все досить просто – у когось із членів родини чи у всіх мешканців заблоковано фінансовий канал. Магічні дії у нашому житті використовуються в багатьох ситуаціях. З їхньою допомогою можна налагодити стосунки в сім'ї, приплив фінансів до будинку, а також вдало та швидко продати нерухоме майно.

Дуже часто продавці вдаються до сил чаклунства у тих випадках, коли будівлю не вдається продати протягом кількох років, а то й десятиліть. Дійсна змова на продаж будинку сприятиме швидкому вирішенню питання, при цьому угода виявиться несподівано вдалою і швидкою. Чарівний обряд прийде до речі багатьом людям, особливо тим, кому:

• катастрофічно не щастить продавати житлові приміщення (ріелтори-невдахи);
• довгостроково не вдається здійснити угоду про продаж будинку;
• не пощастило з розташуванням ділянки, де знаходиться житло;
• набридло тривале переоформлення купи паперів під час продажу;
• хочеться заробити багато грошей на угоді

Найчастіше кожна окрема ситуація вимагає індивідуального підходу та особливих слів у змові, але можна знайти універсальні слова, які сприяють швидкому продажу та здійсненню вигідної угоди.

Сила думки для здійснення вдалої угоди

Сьогодні можна знайти безліч магічних дій для вдалої торгівлі та продажу нерухомого майна. Деякі люди звертаються до народних методів, а хтось вдається до чаклунства мусульманської віри, але головною умовою є глибока віра продавця, який читає змову або проводить спеціальну магічну дію на продаж будинку. Дуже важливо знати і завжди пам'ятати, що такі магічні рішення необхідно проводити тільки на спадній фазі місяця.

Будь-яка змова є своєрідною молитвою, тому вимовляти її потрібно чітко, осмислено, з повним внутрішнім сприйняттям того, що відбувається. При цьому всі слова мають сповнюватися енергією. Це дуже важливо, оскільки кожна думка згодом матеріалізується. У жодному разі не можна перекручувати і переставляти слова змови місцями – це може порушити її суть або що гірше призвести до протилежного результату.

Плата за обряди та змови

У народі існує фраза: за все треба платити. І справді, нічого у світі не відбувається просто так. Не можна порушувати рівновагу між добром та злом. Незважаючи на те, що проведення обрядів або читання змов на продаж будинку за своєю суттю абсолютно невинні, все одно треба розрахуватися з вищими силами за допомогу.

Найкращою платою стане пожертва у церкву, бездомну дітям або дітям-сиротам. Крім того, можна спекти кошик солодощів і просто роздати їх людям на вулицю: «Не збідніє рука того, хто дає». Будь-який добровільний жест із вашого боку стане платою за магічну допомогу. Якщо цього не зробити, то може статися так, що магія сама візьме плату і ціна її виявиться великою.

Обряди для швидкого продажу будинку

Сьогодні можна легко знайти нескладні ритуали та обряди для здійснення вигідної угоди та швидкого продажу. Вони допоможуть переїхати людям із дому, який не підходить їм енергетично. Тому варто звернути увагу на дуже дієвий ритуал для швидкого продажу нерухомості.

Для його проведення потрібно придбати нову ганчірку та відро з чистою водою. Тепер усі кімнати у приміщенні треба помити однією водою, після чого на брудну воду вимовити фразу, що сприяє швидкому вирішенню питання. Присісти навпочіпки біля відра з брудною водою і вимовити:

«Чотири кутки, доми мій і домовик, зрікаюся вас, дверей замків, чотирьох кутів і домового. Хто мені гроші за вас принесе, той забере. Амінь. Амінь. Амінь».

Після чого наговорену воду потрібно віднести на дорогу, розташовану за будинком. При цьому дуже важливо, щоб ні сусіди, ні люди, що випадково проходять, не побачили, як ви виливаєте воду, інакше цей обряд не подіє.

Змова на віник користується меншою популярністю, але дуже легкий і дієвий. Для його виконання господині потрібно придбати новий віник, проговорити певні слова і рівно о третій годині ночі ретельно вимести сміття з дому. Дуже важливо глибоко вірити в те, що обряди допомагають, тоді вони збудуться. Виметати будинок слід три ночі поспіль. Слова змови:

«Як я сміття мету, виметаю, так до себе покупців прибиваю. Один прийде, другий прийде, третій придбає, собі забере. Амінь. Амінь. Амінь».

Вважається, що для остаточного завершення будь-якого обряду на продаж будинку слід дати милостиню шістьом бездомним або нужденним людям. Це розплата з найвищими силами, після чого вони зроблять те, що ви просите.

Є цікава та діюча змова на червоні яблука. Він проводиться у тому випадку, коли ви знаєте, що мають прийти покупці. Дуже важливо, щоб зустріч відбулася до шістнадцятої години, інакше ритуал не спрацює. Для цього вранці потрібно розсунути штори на вікнах, а на столі поставити блюдо з гарними червоними яблуками. Перед приходом нових покупців треба сім разів сказати:

«Вікна мої світлі, мої пороги позолочені, стовпи матиці кручені. Помилуйте, та поторгуйтеся. Амінь».

Якщо сталося так, що з якоїсь причини будинок покупцям не сподобався і вони покинули його, відмовившись від укладання угоди, потрібно непомітно плюнути їм у спину. Незабаром вони знову прийдуть і обов'язково придбають ваш будинок. Яблука забороняється їсти самим, їх слід роздати перехожим дітям.

Буває, що доводиться продавати будинок за зміни місця проживання (наприклад, чоловіка перевели працювати в інше місто). У таких ситуаціях не хочеться зрікатися ні будинку, ні його господаря – домового. Особливо якщо життя в цьому будинку було благополучним. У таких ситуаціях можна скористатися простою змовою, за допомогою якої можна попросити допомоги у самого будинкового. Потрібно тричі пройти приміщення проти годинникової стрілки зі словами:

«Батюшко, Хазяїне! Допоможи, дім продай і собі частку візьми».

У кожен кут будинку потрібно низько вклонитися, начебто самому домовому.

Слід задобрити господаря будинку і ненароком покласти монетку в затишне містечко. Часто трапляється так, що вимовляючи подібні змови, відвідує почуття жалю та обурення, ви не бажаєте продавати будинок. Це домовик тримає та перешкоджає продажу. У такій ситуації потрібно подумки покликати його з собою і очима вказати на якусь коробку, в якій він зможе піти за вами. Після цього домовик допоможе у вирішенні питання про продаж будинку.

Нерідко зустрічаються люди, яким ніяк не вдається продати нерухомість, але вони категорично проти скоєння обрядів та читання змов. Звернення до вищих сил для них подібне до зради і чорної магії. У цьому випадку на допомогу прийдуть молитви, звернені до святих ликів православної церкви. Спочатку слід прочитати молитви про продаж будинку, звернені до Миколи-угодника та всіх святих. Після цього можна звернутися у молитвах із проханням про допомогу до Івана Нового Сочавського – він сприяє всім торговцям, бо за життя був купцем. Ефективна молитва Миколі Миркілійському та Чудотворцю.

Хто хоч раз у житті стикався з продажем нерухомості, той чудово знає, скільки нервів і сил забирає цей процес. Люди буквально втрачають спокій і сон, не можуть ні пити, ні їсти. Адже вирішується вкрай важливе питання і стосується грошей, часом чималих. Добре, якщо пощастило з ріелтором, а якщо той, хто продає свій кут, взагалі не має фахівця з нерухомості? Що тоді робити? Куди тікати по допомогу?

Ну, перш за все, треба заспокоїтись. Так, це перше, і чи не найважливіше, що варто зробити. Потрібно заспокоїтись і просто відпустити ситуацію. Адже ви і самі розумієте, що Ваша нерухомість продасться. Люди й не таке продають! То чим же Ви гірше?! Продайте, не сумнівайтеся. Всьому свій час! А ми Вам обов'язково допоможемо!

У нашій колекції Змов є абсолютно все. Тільки на Могурі Ви знайдете послідовний алгоритм чищення власного будинку, а також змов під будь-яку вимогу.

Це і традиційні змови на продаж будинку, і змови на продаж квартири, це і ритуали на продаж будинку, і ритуали на продаж квартири. Більше того, у нас Ви можете знайти змови, за допомогою яких Ви зможете швидко розміняти свою квартиру. А ще змови на продаж транспортного засобу (змови на продаж машини чи мотоцикла). Але це не все! Змови від угону машини та змови, які слід читати, коли Ви надовго залишаєте свій будинок – вони також є на Могурі.

Перш ніж вдаватися до допомоги змов

Рано чи пізно, але практично кожна людина стикається з однією вельми тривіальною потребою – продати свій будинок (або квартиру). У деяких провернути цей захід виходить дуже швидко і вигідно, а в інших все стає колом, незважаючи на всю привабливість об'єкта. Начебто і квартира в центрі, причому тихому центрі, і до метро три кроки, і відмінний ремонт, і поверх другий, і цінник більш, ніж демократичний, а все одно квартира (або будинок) не продається, хоч ти вбийся. Що робити? Як бути? як вирішити це наболіле питання?

Рішення є! Понад те, рішень кілька! І перше з них – це чищення приміщення. Про те, як здійснити чистку, Ви можете дізнатися, перейшовши за посиланням

Як тільки з чищенням приміщення покінчено, як тільки весь негатив прибраний, тепер можна сміливо приступати до виконання ритуалу, який допоможе вирішити питання з продажем Вашого будинку або квартири. Який саме обряд вибрати, вирішуйте самі.

Важливі умови

Перш ніж приступити до роботи, потрібно знати кілька важливих моментів:

• 1. Не варто робити кілька (різних) змов чи ритуалів поспіль. Для того, щоб ритуал спрацював, потрібен час. Дайте Всесвіту можливість виконати Ваше бажання в ті терміни, які є оптимальними для всіх. У той же час, вибрану Вами змову можна повторювати щодня, якщо в самій змові не сказано, що вона виконується один раз.
• 2. Будь-який ритуал, будь-яке звернення до Вищих сил потребує подяки. Не забувайте дякувати тим, з ким Ви звертаєтесь. Подяка може мати символічний характер. Не так важливо, як Ви дякуватимете, важливо, щоб подяка була! Це може бути монета, цукерка або просто зерно, залишене птахам із посиланням на те, що це для Вищих сил.
• 3. Під час виконання ритуалів чи змов Ви повинні бути на самоті. Різні свідки тільки заважатимуть і вносити смуту. Нічого не вийде, якщо Вам хтось хай навіть мимоволі завадить.
• 4. Виконуючи ритуал або читаючи змову, важливо ні на мить не сумніватися, що у Вас все вийде. Це чи не найважливіша складова всієї роботи.
• 5. Змови на продаж найкраще виконувати або в повний місяць, або в молодик.

Змова на продаж квартири

Для того, щоб продати будинок або будь-яку іншу нерухомість, Вам знадобиться виконати ритуал. Для нього потрібна ключова вода. Якщо Вам нема де її взяти, то підійде вода річкова, озерна, морська або навіть вода, взята з колодязя.

Важливо, щоб вода не була з-під крана. Як тільки Ви змогли знайти таку воду, Вам потрібно вирушити за нею рано-вранці. Набрати відро (чи хоча б половину відра) і принісши її додому, зробити на неї наговор, а потім цією водою помити підлогу. Після цього воду потрібно винести на вулицю і там вилити, але зробити це потрібно так, щоб ніхто цього не побачив. Ця змова вважається дуже сильною, немає ще жодної людини, якій би вона не допомогла.

Текст змови такий:

Матінка, Ключова Водиця! У всіх справах мені помічниця!
Як тобою кути промиваю, так у свій будинок покупців зазиваю.
Нехай прийдуть, хай мені золото принесуть!
Моє добро того варте, торгуватися забудуть,
Побаченому раді будуть, захочуть купити, щоб у цьому будинку довго жити!
Мої кути – їхніми кутами стануть, їхнє золото – моїм стане.
Так тому і бути! Нині й до кінця віку!

Змова будинку (коли надовго будинок залишаєш)

Ця змова, навіть якщо Ви продаєте свій будинок, все одно дуже актуальна. Адже він допомагає зберегти його в цілості та безпеці. А це, погодьтеся, важливо. Отже, щоб цей ритуал зробити, Вам знадобиться купити новий замок. Саме на цей замок сама наговор і робитиметься. Щоб розпочати виконання ритуалу, Вам потрібно відкрити замок. У відкриту свердловину (не туди, куди вставляється ключ, а туди, куди вставляється носик замка) сама змова читається.

Ось його текст:

Як тільки змова прочитана, Вам необхідно залишити замок ночувати або під ганком (якщо Ви живете у своєму будинку, то реалізувати це дуже просто), або на порозі (з внутрішньої сторони квартири. Замок повинен переночувати таким чином. Вранці, йдучи з дому, Вам потрібно ще раз повторити цю змову, після чого замок закрити на ключ.Даний замок Ви можете або повісити на вхідні двері (ручку дверей) з внутрішньої сторони, або просто залиште замок біля порога, а ключ від нього обов'язково візьміть з собою.

Коли Ви повернетеся, замок потрібно відкрити і сховати кудись подалі, щоб він чекав свого часу. У наступну відлучку з дому Вам потрібно буде відвідати цей ритуал ще раз у точності, як описано вище. Дана змова допоможе Вам зберегти всі Ваші речі на своїх місцях, відведе від Вашого будинку злодіїв та всякого роду негідників у той момент, коли Вас не буде вдома.

Дуже сильна змова на продаж квартири

Чи можна знайти унікальну змову, яка б підходила всім без винятку, думають багато хто. І це помилка! Така змова існує! І ми раді його Вам запропонувати. Цю змову потрібно прочитати на воду! Далі цією водою потрібно окропити усі кути в будинку. Воду, що залишилася, вилити через поріг. Текст змови Ви знайдете у нашому відеоматеріалі.

Деколи буває так, що об'єкт нерухомості, яку людина продає, знаходиться в одному місці, а сам він, в іншому. У буквальному значенні цього слова, наприклад, в іншому населеному пункті. Ситуація складна, чого там говорити. І якщо з квартирою, можливо, трохи простіше, що ось з будинком, який ніяк не можна залишати без нагляду (щоб його по колоди не розкотили або по камінчику не розібрали) взагалі важко доводиться. Ризики великі, а продати треба, як то кажуть, ще вчора!

Саме для таких випадків добре підійде ця змова. Робити його потрібно наступним чином: потрібно взяти свічку (будь-яку) і читати змову на неї не менше семи разів на день, дивлячись на полум'я.

Змова на продаж будинку

Для того, щоб продати будинок або квартиру, Вам потрібно зробити таке: взяти відро з чистою водою і на нього зробити наговор, ось його слова:

«У моєму домі чотири кути,
У кімнаті кожній чотири кути.
У моєму домі є замки, але вони ворогам і злодіям перешкода.
На покупців я чекаю і їм завжди рада!
Мій Домовик, підемо зі мною,
Будуть у нас нові хороми про чотири кути,
Про чотири кутки, та в кожній кімнаті!
Хто нам гроші принесе, той собі ці кути забере!
А в нас з тобою, мій Домовик, життя буде інше!
Нехай буде так! Нехай буде так! Нехай буде так"!

Як тільки наговор на воду начитаний, цією водою потрібно помити підлогу, а воду вилити на вулицю, але зробити це потрібно акуратно, без жодних свідків. Після повернення до будинку, Вам потрібно піднести додому свою домівку, тобто. частування і ще раз окремо попросити, щоб він Вам допоміг. Домовика в жодному разі не можна залишати в старій квартирі чи будинку. Коли з'їжджатимете, зверніться до нього і запропонуйте, щоб він пішов з Вами в новий будинок, якщо сам того забажає, якщо ж він захоче залишитися, то це буде виключно його бажання. Просити його потрібно тричі! Можна це робити своїми словами, головне, щоб слова йшли від душі!

Хто хоч раз пробував продати будинок чи квартиру, знає, як це не просто! Приходять (і це добре, якщо приходять) потенційні покупці, дивляться, коментують, говорячи про те, що будинок якийсь незатишний, непривітний, а потім йдуть і від них ні слуху, ні духу.

Що ж робити? Як же бути? Як вирішити своє питання із продажем? Адже будинок чи квартиру все потрібно продати. Якщо подібна історія про Ваш будинок, то найкраще Вам підійде цей ритуал. На його виконання потрібно ввечері п'ятниці тричі обійти власний будинок. Причому не просто оминути, а оминути проти годинникової стрілки. Це важливо! Дивіться нічого не сплутайте! Ідучи навколо будинку, не поспішайте, рухайтеся повільно, глибоко вдихаючи і видихаючи, ніби прагнучи продихати свій ритуал (він дуже гарний і ефективний, повірте!).

Коли будинок обійдено тричі, Вам потрібно стати біля вхідних дверей (всередині будинку або квартири) і, дивлячись вгору, в правий дальній кут, прочитати дану змову:

Змова на продаж будинку

Ця змова робиться на ключ від вхідних дверей того будинку або квартири, яку Вам потрібно продати. Люди, які його робили, говорять про його надзвичайну ефективність. Для того щоб продати нерухомість, Вам потрібно взяти ключ від вхідних дверей і, потримавши його нал полум'ям свічки, зробити наступний наговор:

«Кожному людині потрібен – будинок.
Кожному будинку – двері.
Кожні двері – замок.
Кожному замку – свій ключ.
А мені – покупець.
Прийди, грошей мені принеси,
А я тобі ключ віддам!

Після того, як змову прочитали, потрібно закрити цим ключем вхідні двері та ключ покласти під подушку. Цей ритуал повторюється тричі поспіль. Таким чином, Ви три ночі поспіль спатимете на ключі від вхідних дверей, а перед тим, як двері закрити і ключ сховати під подушку, Ви читатимете цю змову, яка неодмінно Вам допоможе.

Змова на продаж квартири

Ця змова виконується за допомогою нанесення рунічного ставу (кілька рун, які потрібно буде нанести на стіну в будинку або квартирі у певній послідовності). Отже, найкраще для нанесення ставу використовувати червону ручку чи маркер.

Рунічний став починає «працювати» з моменту його нанесення або на стіну, або на фото Вашого будинку, або на вхідні двері, або можливо навіть на текст оголошення, яке вийшло в газеті. Тривалість роботи става закінчується відразу після позитивного дозволу Вашого запиту. Якщо Ви наносили ставши на папір, Вам, подякувавши Руни, потрібно буде папір спалити. Якщо ж Ви наносили ставши на двері, Вам потрібно буде його утилізувати, не забуваючи подякувати Рунам за їхню допомогу.

Вам потрібно пам'ятати одне правило: рунічний став повинен бути прихований від сторонніх очей. Це важливо! "Включити" роботу ставу можна або за допомогою власного дихання (потрібно дихнути на нанесене зображення), або за допомогою власної крові (доторкнутися до ставу).

Ставши на продаж будинку, стоїть їх чотирьох Рун, перша з яких:

1. Руна ОТАЛ- Перша в рунічному ставі. Вона – Ваша подяка за все те, що було у Вас хорошого, коли Ви жили в даному будинку або квартирі.
2. Руна ДАГАЗ- Це так звана Руна-драйвер, саме вона запустить процес роботи всього ставу. Саме завдяки ній процес продажу запуститься.
3. Руна ФЕХУ- відповідає за фінансову складову, завдяки Феху можна розраховувати на суму, яка для Вас важлива.
4. Руна ВУНЬО- Забезпечує удачу в майбутній угоді. Вона відповідає за те, щоб і та й інша сторона отримали зиск і залишилися задоволеними.

Застереження таке:

«Руни всемогутні! Руни всесильні! Руни вірні!
До Вас звертаюся і Вас прошу допомогти мені у продажу (називаєте те, що Вам потрібно продати),
протягом максимально короткого терміну, з вигодою для мене та мого покупця.
Нехай задумане здійсниться найкомфортнішим способом для всіх учасників цієї справи».

Змова, щоб вигідно розміняти квартиру

Якщо квартиру чи будинок продати часом не просто, то розміняти – це ще важче. Чого тільки не зустрінеш: і фінансові махінації, і нерівноцінний обмін, і спроби «кидати». Будь-якого «добра» вистачає. Щоб уберегтися від цього, читайте змову. Він уже допоміг жодній людині і продовжує допомагати!

Змова про продаж гаража та іншої нерухомості

Ця змова справді унікальна, через простоту. Однак від цього він анітрохи не менш ефективний, адже він підходить для продажу не лише квартири, а й будинку чи навіть гаража. Читати його потрібно вранці, вдень та ввечері, дивлячись на запалену свічку.

Текст змови у нашому відеоматеріалі:

Ритуал на продаж квартири

Продати квартиру просто, коли знаєш заповітне слівце або таємний ритуал. Недаремно кажуть, що все геніальне просто. Цей ритуал на продаж квартири теж неймовірно простий. Для його виконання Вам буде потрібна свята вода, якою Вам потрібно буде окропити своє житло. Однак перш ніж це зробити, на воду треба наговорити такі слова:

В очікуванні покупця нерухомості

Ця змова на продаж квартири робиться безпосередньо перед приходом потенційного покупця. Ваше завдання полягає в тому, щоб кожну з кімнат, що є в квартирі (або будинку), обійти проти годинникової стрілки три рази, примовляючи при цьому наговор із нашого відеоматеріалу:

Шепотік на продаж квартири

Дана змова коротенька, він ніби куля чітко і точно б'є в ціль. А ціль одна – продати нерухоме майно! Читати його потрібно на Місяці, що росте, вранці в жіночі дні, до яких відносяться: субота, середа і п'ятниця.

В інші дні ця змова не читається. Як тільки настав будь-який з жіночих днів, Вам потрібно, вставши в кут (і так Вам потрібно в кожному з кутів свого будинку чи квартири цю змову прочитати).

Ця змова читається в церкві, адже допомоги у Вашій справі Вам доведеться просити у Святих. Дуже важливо, щоб майно, що продається Вами, і взагалі вся угода були чесними, без жодного натяку на шахрайство. Бо якщо Ви бажаєте когось обдурити, то Святі Вам не допоможуть. Ваша молитва має бути спрямована до Святого Спиридона Триміфунтського. Прийнято вважати, що саме цей Святий допомагає у справах майнових (фінансових) та справах, пов'язаних із продажем будинку, а іноді й у виконанні бажання.

Не полінуйтеся знайти інформацію про життя Святого Спиридона Триміфунтського. Прочитайте про нього. Адже за життя він був дуже доброю людиною, яка ніколи нікому не відмовила в його проханні, в його нужді.

Текст молитви у нашому відеоматеріалі:

Молитися Святому Спиридону Триміфунтському потрібно якнайчастіше, і він Вам обов'язково допоможе!

Змова на продаж квартири

Як уже говорилося на початку, щоб продати нерухомість, потрібно бути на всі сто відсотків впевненим у тому, що аура (або енергетика простору) сприятливі. Іноді навіть допомога запрошеного для освячення квартири священика не допомагає. Дане відео було підготовлене спеціально для особливо складних випадків, коли вже здається, що на допомогу чекати ні від кого і не звідки. Дотримуйтесь алгоритму в ньому наведеному і Ваша нерухомість обов'язково буде куплена кимось!

Сильна змова на продаж будинку

Цю змову на продаж будинку потрібно робити на мед. Мед обов'язково має бути свіжим (сорт меду значення не має)! Крім меду, Вам знадобиться червона нитка з вовни та ніж із дерев'яною ручкою.

Отже, свій ритуал почніть з того, що відірвіть (не відріжте, а саме відірвіть!) від клубка три довгі нитки (приблизно по метру в довжину), на кожній з яких Вам згодом потрібно буде зробити дванадцять вузлів (роблячи вузли, Вам потрібно одномоментно пов'язувати всі три нитки разом!).

Відірвані нитки потрібно прив'язати до дверної ручки (один кінець, а інший кінець ниток повинен бути у Вас в руках), з внутрішньої сторони квартири або будинку. На мед, який найкраще тримати в невеликій філіжанці, потрібно зробити наступний наговор:

«Медок липкий та сильний!
А продаж приємна, та мені вигідна!
Радість вона всім несе, але мені найбільше!
Медок солодкий, і моє життя солодке і радісне!
А продаж на порозі!

Після того, як змова на мед прочитана, а вузли на нитках зав'язані (зав'язуєте їх перед самою змовою на мед), Вам потрібно кожен з вузлів, що утворилися, промазати медом.

Як тільки вузли промазали, ножем відрізаєте нитки, і, тримаючи їх у руках, обходьте свої володіння, примовляючи:

"Так тому і бути!"

У кожній кімнаті потрібно залишити по краплі меду. Хоча б годину цей мед має побути на підлозі. Як тільки година минула, потрібно нитками забрати залишки меду з підлоги. І одразу їх винести на вулицю і (в ідеалі) закопати під деревом або кущем, але так, щоб ніхто цього не побачив.

Ті ж нитки, що залишилися на ручці дверей (адже Ви відрізали їх ножем і у Вас повинні були залишитися кінчики) потрібно негайно після повернення з вулиці спалити, примовляючи:

«Поза межами позаду!
Покупець мій, прийди!

Ця змова тільки на перший погляд може здатися складною. Насправді він дуже простий та ефективний. Якщо щось не зрозуміло, алгоритм виконання потрібно прочитати кілька разів.